Inspection de maison ancestrale, générale et bâtiment commercial dans la grande région de Québec.

Nos services d’inspection de maison et bâtiments commerciaux

Types d’inspection et expertise sur maison ancestrale et générale

Inspection de maison et bâtiment commercial - Description des services - Inspection AG
  • Inspection de maison centenaire et ancestrale
  • Inspection préachat
  • Inspection de prise de possession (reconnaissance)
  • Inspection prévente
  • Préréception (maison neuve)
  • Inspection prélocation
  • Inspection de prévention (bilan de santé)
  • Inspection thermique
  • Expertises légales pour vice caché
  • Inspection spécialisée
  • Inspection pour assurances
  • Consultant au chantier des dossiers de restauration d’une maison ancestrale
  • Examen du potentiel et élaboration des étapes pour restauration d’une maison ancestrale
  • Suivi des rénovations
  • Suivi de construction (pour maison neuve)
  • Soumission des travaux de rénovation (en collaboration avec Rénovation AG)
  • Inspection de bâtiments commerciaux
Inspection de maison et bâtiment commercial - Bien se préparer - Inspection AG

Comment bien se préparer à l’inspection de maison et de votre bâtiment commercial

Lire la norme de pratique afin de comprendre en quoi consiste l’inspection (document envoyé par courriel). Apporter et lire la Déclaration du vendeur. Celle-ci sera utile au moment de l’inspection (normalement fourni par l’agent immobilier).

Inspection de maison et bâtiment commercial- Éléments vérifiés - Inspection AG

Éléments vérifiés lors de l’inspection de maison et de votre bâtiment commercial

Nos inspections couvrent plus de 100 différentes composantes spécifiques des bâtiments, incluant la structure, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la ventilation, la salubrité, la sécurité, les composantes intérieures et extérieures, etc.

Inspection de maison et bâtiment commercial - Problèmes rencontrés - Inspection AG

Principaux problèmes rencontrés lors de l’inspection de maison et de votre bâtiment commercial

L’inspection d’un immeuble est un travail minutieux et propice à la découverte de problèmes apparents, mais aussi cachés qui peuvent avoir un impact sérieux sur la valeur et la sécurité de votre immeuble.

Inspection de maison et bâtiment commercial - Inspection AG

Fonds de prévoyance (Loi 16) visant principalement l’encadrement des syndicats de copropriétés au Québec

Le 10 janvier 2020 est entré en vigueur l’article 39 du projet de loi 16, visant principalement l’encadrement des syndicats de copropriétés au Québec. C’est cette fameuse loi qui oblige dorénavant tous les syndicats de copropriétés à tenir un carnet d’entretien de l’immeuble et d’obtenir une étude du fonds de prévoyance qui vise à établir les sommes nécessaires afin de pallier au paiement des travaux futurs relatifs aux réparations majeures et aux remplacements des parties communes.

Bonnes pratiques (règles de l’art) dans le secteur de la construction

  • Le respect des règles de l’art par tous les intervenants de la construction est un principe obligatoire dès qu’il y a formation d’un contrat. Pour exister, les règles de l’art n’ont pas besoin d’être constatées par écrit.
  • Mais qu’entend-on vraiment par « règles de l’art » ? La jurisprudence a défini la notion des règles de l’art de la façon suivante : « Ensemble des techniques et des pratiques de construction approuvées, qui assurent que les ouvrages de construction seront faits avec soin, prudence et diligence, et conviendront à leur destination finale ». Les auteurs dans le domaine de la construction ont pour leur part dressés la liste des sources pouvant être considérées comme des outils afin de déterminer ce que sont les règles de l’art. Voici cette liste :
    • les instructions ou guides fournis par les fabricants d’équipements ou de matériaux entrant dans la construction d’un immeuble;
    • les normes ou standards publiés par les organismes de normalisation;
    • les publications scientifiques ou techniques utilisées à des fins d’enseignement des professions;
    • le Code national du bâtiment.
  • Pour leur part, les arbitres qui ont été saisis de dossiers concernant le plan de garantie des maisons neuves ont interprété la notion des règles de l’art en disant qu’il s’agissait pour un constructeur, de se servir de méthodes reconnues dans le domaine, d’utiliser des techniques, des procédés, des systèmes et tous les moyens qui prévalent au sein de la construction. Les arbitres font également souvent référence au Code national du bâtiment, au Code des plombiers et à celui des électriciens.
  • Le guide des bonnes pratiques (guide des tolérances) a été lancé par l’APCHQ récemment. On peut d’ores et déjà deviner que ce guide concernant les normes de référence dans le domaine de la construction résidentielle s’ajoutera à ce que l’on connaît déjà comme les «règles de l’art ».
Inspection de maison et bâtiment commercial - Norme-de-pratique-Inspection-AG-2023

Nous desservons la grande région de Québec

Rive-Nord

Rive-Sud

Toute région éloignée peut occasionner des frais de mobilisation supplémentaires.